Theo dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội, gói hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế-xã hội có quy mô gần 350 nghìn tỷ đồng. Trong đó quy mô giải pháp tài khóa là 291 nghìn tỷ đồng; bên cạnh các giải pháp về tiền tệ…

Xem thêm:

KHẢO SÁT THỰC TẾ DỰ ÁN ĐƯỜNG CAO TỐC BIÊN HÒA- VŨNG TÀU…

NĂM 2030 VIỆT NAM SẼ CÓ HƠN 1.000 ĐÔ THỊ…

5 nhóm được hỗ trợ chủ yếu

 

Theo như tờ trình chính phủ, gói hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế sẽ bơm chủ yếu vào 5 nhóm chính trong sự phát triển KT -XH năm 2022 -2023

Mở cửa nền kinh tế gắn với đầu tư nâng cao năng lực y tế; phòng – chống dịch bệnh (60 nghìn tỷ đồng)

Bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ việc làm (53,15 nghìn tỷ đồng)

Hỗ trợ phục hồi doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh (110 nghìn tỷ đồng)

Phát triển kết cấu hạ tầng; khơi thông nguồn lực xã hội cho đầu tư phát triển (113,85 nghìn tỷ đồng)

Cải cách thể chế, cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh. Ngoài ra, huy động từ các Quỹ tài chính ngoài ngân sách nhà nước khoảng 10 nghìn tỷ đồng.

Như vậy, gói về cơ sở hạ tầng, an sinh, việc làm chiếm gần như chủ đạo.

 

Các chính sách an sinh khác

 

Chính phủ bố trí từ nguồn tăng thu; tiết kiệm chi ngân sách trung ương năm 2021 khoảng 6,6 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động. Giảm chi phí cho doanh nghiệp khoảng 6 nghìn tỷ đồng thông qua việc gia hạn thời hạn nộp thuế, tiền thuê đất năm 2022 (135 nghìn tỷ đồng). Tăng thêm tối đa 38,4 nghìn tỷ đồng hạn mức phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh cho Ngân hàng Chính sách xã hội để cho vay ưu đãi hỗ trợ giải quyết việc làm; học sinh, sinh viên; các cơ sở giáo dục mầm non; tiểu học ngoài công lập…

 

Tác động như thế nào đến thị trường bất động sản?

 

Việc đưa ra rất nhiều chính sách phục hồi; phát triển kinh tế khiến lượng tiền mặt trong kinh tế cao hơn; các cơ sở hạ tầng được xây dựng nhiều hơn phục vụ sản xuất – an sinh,… sẽ gây tác động mạnh mẽ đến thị giá cũng như nguồn cung khan hiếm trên thị trường bất động sản. Như chúng ta đều biết, bất động sản là nơi giữ giá trị tài sản tốt nhất sau vàng.

Bên cạnh đó, nhu cầu con người khi có thu nhập cao; tài sản tăng cốt lõi sẽ mua nhà; mua đất để tích trữ tài sản dài hạn. Tính riêng trong quý 4/2021, thị trường Bất động sản đã sôi động và nhộn nhịp do sức nóng của lạm phát và sự dồn nén đóng cửa những tháng do dịch bệnh gây ra. Năm 2022, khi gói phục hồi và phát triển kinh tế được đưa ra thị trường cũng sẽ là lúc thị trường bất động sản có những mức tăng giá mạnh nhất.

Kết lại, năm 2022-2023 thị trường bất động sản dự báo sẽ có những biến động rất mạnh về nguồn cung và thị giá. Các nhà đầu tư nên thận trọng trong việc chọn những bất động sản đúng giá trị thực. Các khách hàng bán bất động sản cũng phải định giá tốt Bất động sản của mình để không bị bán hớ, bán rẻ.